В советские годы многие планировки квартир обрели необычные разговорные названия.
Для примера, под термином «малосемейка» понимаются небольшие квартиры с площадью до 25 квадратных метров, в которых обычно проживают семьи без детей или с одним ребенком. Разговорные названия различных типов квартир продолжают использоваться в объявлениях и по сей день.
Распашонка
Как устроена. Окна квартиры выходят на противоположные стороны дома. Однушки в хрущевках с подобной планировкой по форме напоминали детские распашонки, где один «рукав» — комната, а другой — кухня. Планировки таких однушек еще называли трамваями.
Плюсы. В комнате с окнами на север будет прохлада и тень — там можно сделать спальню. А в светлом помещении с окнами на юг — гостиную или детскую.
Минусы. Если открыть окна в противоположных комнатах, может быть сильный сквозняк. Еще в таких квартирах обычно темная прихожая, куда не попадает солнечный свет.
Линейка, или линейная планировка
Как устроена. Все окна выходят на одну сторону, то есть комнаты выстроены в одну линию. «Линейки» встречаются в домах разных эпох, в том числе в современных.
Плюсы. Не бывает сквозняков.
Минусы. Квартиру трудно проветривать. Если окна на север, то во всех комнатах будет одинаково прохладно, а если на юг — одинаково жарко.
Гребенка, или коридорная планировка
Как устроена. Это «линейка» с узкими комнатами и длинной прихожей. На плане прихожая напоминает основание гребня, а комнаты похожи на зубцы. Квартиры с такими планировками встречаются в основном в дореволюционных домах и в хрущевках.
Плюсы. Нет проходных комнат. А входная дверь обычно напротив кухни, и там хорошее естественное освещение.
Минусы. Мебель в узких комнатах приходится расставлять вдоль стен — после этого они напоминают вагоны поезда. Прихожая же настолько узкая, что в нее не всегда помещается шкаф. А если открыть дверь в ванную или туалет, она перегородит проход.
Гостинка, или комната гостиничного типа
Как устроена. Это практически полноценная малогабаритная квартира с санузлом, но небольшой площади — 12—18 м². Выделенной кухни нет, но в прихожей есть розетка для плиты и подведена вода.
«Гостинки» строили в 1960—1980-х годах как временное жилье. В них жили, пока ждали очереди на полноценную квартиру и сравнивали с номерами в гостинице — отсюда и название.
Плюсы. Низкая цена. Хороший вариант для одинокого человека, который все время проводит на работе, а в квартире только ночует.
Минусы. Санузел совмещенный, а вместо ванны — поддон для душа. В некоторых «гостинках» нет умывальника.
Малосемейка
Как устроена. Миниатюрная квартира площадью 17—25 м², однокомнатная или двухкомнатная. В отличие от «гостинки», в ней есть кухня. Такие квартиры строились в 1960—1990-х годах. А назывались так потому, что подходили маленьким семьям без детей или с одним ребенком.
В регионах встречаются свои названия такой планировки: например, в Тюмени их называют пансионатами.
Плюсы. Низкая цена. Хороший вариант для молодой семьи.
Минусы. Маленькая площадь. Присоединить балкон, чтобы увеличить комнату, нельзя: такую перепланировку не согласуют.
Улучшенка, или улучшенная планировка
Как устроена. Планировка напоминает хрущевку, но с преимуществами. Например, потолки в «улучшенках» 2,6—2,7 м, а не 2,5. Комнаты и кухни больше, чем в хрущевках. Санузлы — раздельные, есть встроенные места для хранения: кладовки и шкафы. Дома с такими квартирами строили в 1970-х — начале 1990-х годов.
Плюсы. Раздельный санузел, обычно нет проходных комнат, много места для вещей.
Минусы. Неудобные узкие прихожие, как в «гребенках».
Чешка, или чешская планировка
Как устроена. Это «распашонка» без проходных комнат, с раздельным санузлом. В таких квартирах часто несколько балконов или лоджий. Из-за этого весь фасад дома бывает покрыт балконами или они расположены в шахматном порядке. Еще во многих «чешках» есть эркеры — полукруглые или многоугольные выступы с окнами. Планировка была распространена в 1980-х и считалась одной из самых удачных.
Плюсы. Эркер увеличивает пространство квартиры. А лоджию можно переоборудовать в кабинет. Все комнаты изолированные, санузел раздельный.
Минусы. В прихожих бывают узкие места.
Угловая планировка
Видео. Идеальная планировка на 75 м.кв. Ремонт квартир в Москве и МО. #витионгруп #ремонтквартир
Как устроена. Одна комната расположена на углу дома, в ней обычно два окна.
Плюсы. В угловой комнате много света. Соседняя квартира есть только с одной стороны — риск постороннего шума меньше.
Минусы. В комнате с двумя окнами сложнее расставить мебель, а торцевая стена может промерзать.
Евродвушка
Как устроена. Объединены кухня и гостиная. Обычно такая кухня-гостиная большой площади — 20—28 м². Ее можно условно разделить на зоны: в одной части разместить кухонный гарнитур со столом и стульями, а в другой — диван и телевизор. В евродвушке, кроме кухни-гостиной, одна спальня, а в евротрешке — две.
Плюсы. Если у вас большая семья или часто бывают гости, в кухне-гостиной легко поставить стол побольше. Еще удобно следить за детьми, пока готовите. В квартире с такой планировкой больше полезного пространства. Комната, которая могла бы быть отдельной гостиной, может стать спальней или кабинетом.
Минусы. Если кухня-гостиная вытянутая и там всего одно окно, то до стены напротив окна будет доходить мало света. Чтобы запахи из зоны готовки не мешали отдыхать в зоне гостиной, нужна мощная вытяжка. Еще, чтобы кухня-гостиная выглядела гармонично, придется подбирать мебель в одном стиле и для обеденной зоны, и для зоны отдыха. Это не всегда легко.
Как из бабушкиной квартиры сделать современную?
Чтобы сделать бабушкиную квартиру современной, можно выполнить следующие шаги:
Обновите отделку стен: замените старые обои на светлые или нейтральные цвета, покрасьте стены или поклейте обои.
Замените двери и окна: установите новые, энергоэффективные окна и двери с современным дизайном.
Обновите полы: замените старые ковры или линолеум на древесно-волокнистые покрытия или напольные плиты.
Обновите освещение: установите современные светильники и лампы, добавьте дополнительные источники света.
Обновите мебель: выберите мебель
Чтобы сделать бабушкиную квартиру современной, можно выполнить следующие шаги:
Обновите отделку стен: замените старые обои на светлые или нейтральные цвета, покрасьте стены или поклейте обои.
Замените двери и окна: установите новые, энергоэффективные окна и двери с современным дизайном.
Обновите полы: замените старые ковры или линолеум на древесно-волокнистые покрытия или напольные плиты.
Обновите освещение: установите современные светильники и лампы, добавьте дополнительные источники света.
Обновите мебель: выберите мебель с современным дизайном и функциональностью.
Добавьте аксессуары: добавьте современные аксессуары, такие как картины, зеркала и текстильные предметы, чтобы дополнительно обнов
ить интерьер квартиры.
- Обновите ванную комнату и кухню: установите новые сантехнические принадлежности, замените старые кухонные шкафы и столешницы на современные.
Выполнение этих шагов поможет сделать бабушкиную квартиру современной и комфортной для жизни.