Страница 1 из 12 1 ← 2 3 4 5 6 → 12 Вперёд >
- Регистрация: Сообщения:
- 73
- Благодарности:
- 76
Yarik72
Живу здесь
Регистрация: Сообщения:
- Благодарности:
- 76
- Адрес:
- Симферополь
После долгих раздумий о том, как собрать необходимую сумму, моя жена и я решили, что единственным доступным вариантом для нас станет строительство дома из морских контейнеров. Однако, так как у нас не было опыта в этом деле, у нас сразу появилось множество начинающих вопросов.
1) На какой фундамент их ставить? В фирме, торгующей контейнерами (и изготовляющей из них всякие бытовки и проч) сказали, что достаточно сделать ровную площадку из керамзита-и сверху ставить контейнеры. Достаточно ли?
2) Нужно ли утеплять дно контейнера снаружи? Стены и крышу-понятно,снаружи-а дно? И как его утеплять-контейнер что ли переворачивать?
3) Достаточно ли будет 10 см минваты снаружи и столько же внутри для утепления? Живем в Крыму-но зимой тут опускается и до -25.Или внутри вообще утеплять не надо-только каркас и ГКЛ, например?
4) Как крепить снаружи каркас из бруса обрешетки? Болтами просто сквозь металл или чем?
5) Чем утеплять крышу? Пока что не планируем делать полноценную скатную крышу-средств не хватит. Думаем пока что сделать временную крышу, а уже на тот год сделать полноценную.
6) Стены контейнера волнистые. Нужно ли прижимать минвату по «рельефу»или оставлять эти «пустоты»?Если оставлять-получатся,наверное,те самые «мостики холода»…Или нет?
Собственно, не имея ни малейшего представления о всяких решающих мелочах с контейнерами, буду очень благодарен любому совету!
- Регистрация: Сообщения:
- 85
- Благодарности:
- 66
Дачный ёж
Живу здесь
Регистрация: Сообщения:
- Благодарности:
- 66
- Адрес:
- Воскресенск
Сам планирую строить из контейнеров, уже купил 2 контейнера дл. 12 м. выс. 2.9 м.
1) Фундамент буду делать из покрышек от грузовых авто. В любом шиномонтаже их отдадут с большой радостью. Их надо наполнить песком (можно с щебенкой) и утрамбовать.
2) Дно сделать утепленную платформу (как у каркасных домов) посмотрите примеры на форуме. А на платформу ставить контейнер.
3) а зачем планируете утеплять с двух сторон? Если утеплить только снаружи, внутри останется больше места, может чисто символическое утепление 3-5 см, что бы наверняка исключить «мостики холода». А вообще, 20 см минваты. для Крыма более чем достаточно.
4) Крепить каркас снаружи планирую саморезами через металл.
5) С крышей я бы посоветовал хотя бы сделать самую простую двухскатку, если нет денег на кровельный материал, временно накрыть материалом от рекламных б\у баннеров. Иначе вода в любом случае попадет в утеплитель. Но это мое мнение.
6) Прижать минвату «по рельефу вряд ли получится. Да и мостиков холода пустоты не образуют. Главное что бы они были закрыты герметично (что бы ветер в них не гулял)
Ярик, расскажите пожалуйста на каком Вы сейчас этапе? Купили ли контейнеры, или только выбираете. Из скольких контейнеров будете строить дом? Сколько денег планируете потратить на стройку?
- Регистрация: Сообщения:
- 73
- Благодарности:
- 76
Yarik72
Живу здесь
Регистрация: Сообщения:
- Благодарности:
- 76
- Адрес:
- Симферополь
Спасибо Вам большое!)Боюсь,что не могу что-то дельное посоветовать) Я сам впервые имею дело с контейнерами. В общем, так. Все, к сожалению, определяется финансами. Мы купили 5 20-футовых контейнера. Прикинул, как их переделать, чтоб хоть какая-то площадь получалась. Комнаты, конечно, маленькие-но с другой стороны, получается площадь ненамного меньше, чем в квартире моего отца в Симферополе. Пока что нам привезли первые 2, завтра подвезут еще 3 контейнера. Просто у нас тут такие негде купить, нашли ближайшую фирму в Мариуполе, везут оттуда. Вчера планировали площадку под них. Товарищ из этой фирмы сказал, что они просто делают по уровню площадку из щебня, сверху-слой шлака, и ставят просто на нее (их контора кроме продажи контейнеров занимается и их переделкой под всяческие помещения).Шлака у нас в Крыму столько не знаю, где взять. Мы сделали площадку из щебня, сверху пока не решили-либо керамзит насыпем, либо тырсу мраморную-у нас карьер недалеко. Правда, не знаю-как и чем заполнить пустоту под дном контейнера, и надо ли. Утеплять думал снаружи-основное утепление, а внутри-небольшое,см 5. Просто соседи-татары многие тоже поначалу жили в вагончиках, пока дома строили, они сказали-достаточно внутри 5ку минвату, а снаружи 10ку примерно минплиту. Решетку буду делать из бруса, крепить саморезами прямо к металлу снаружи. Внутри-гипсокартон,вагонку-где как. Крышу в этом году финансы не позволят, сделаю что-то временное, а на тот год планирую сделать простую 2х скатную. Больной вопрос-вентиляция.Просто не знаю, как ее сделать. Не будешь же просто вырезать сквозные «окошки»вверху и внизу-тогда отапливать будешь улицу…По стоимости. Контейнеры обошлись в полторы тысячи долларов каждый-это вместе с доставкой и разгрузкой. Экскаватор, камаз-случайно оказались у соседей-татар,их и наняли, подъемный кран-знакомый соседей, тоже татарин, с соседней улицы. Водопровод, канализация, сварка, электрик-тоже будут соседи-татары и их родственники с соседних улиц. Как-то получилось так, что все, кто будет нужен-это либо соседи, либо их родственники. Расценки за работу получаются ниже, чем нанимать кого-то,к тому же я сам-отделочник,и что-то будет «оплачиваться»по принципу «услуга за услугу».Плюс-они собаку съели на строительстве за время обустройства в Крыму и знают, где что достать и откуда привезти. Вчера, пока возились на участке, пол-улицы сбежалось, все чем-то помогали. Ну, в общем как-то так.
- Регистрация: Сообщения:
- 85
- Благодарности:
- 66
Дачный ёж
Живу здесь
Регистрация: Сообщения:
- Благодарности:
- 66
- Адрес:
- Воскресенск
Вы молодец! Но на счет утепления пола советую подумать более основательно, ведь плохое утепление потом придется компенсировать повышенными затратами на отопление.
Цены у вас на контейнеры очень высокие! (хотя не знаю, сколько стоит доставка из Мариуполя) Я не морочился с 20 ф контейнерами, купил два 40 ф и каждый с доставкой (160 км), погрузкой — разгрузкой, обошелся мне в $1000. Я так и не понял, почему Вы не хотите сделать под контейнерами утепленную платформу и почему не хотите в качестве фундамента использовать покрышки от грузовых а\м?
- Регистрация: Сообщения:
- 85
- Благодарности:
- 66
Дачный ёж
Живу здесь
Регистрация: Сообщения:
- Благодарности:
- 66
- Адрес:
- Воскресенск
Кстати, интересно было бы посмотреть фотоотчет. Выкладывайте фотографии по возможности.
- Регистрация: Сообщения:
- 73
- Благодарности:
- 76
Yarik72
Живу здесь
Регистрация: Сообщения:
- Благодарности:
- 76
- Адрес:
- Симферополь
Час назад приползли с участка) Измученные, сгоревшие на солнце-но в целом довольные. Сегодня выровняли площадку-но я хочу еще выставить рейки по уровню по периметру, натянуть леску и пройтись по площадке еще раз вручную-чтоб более точно выровнять. На более серьезный фундамент банально не оставалось времени. Вчера в 6 утра позвонил наш мариупольский продавец-и сказал, что через буквально час контейнеры уже будут. Идиотизм, конечно, получился-но я ж помню, в какой стране живем-так что не очень удивился) Пришлось из-под одеяла прыгать в шорты и просыпаться уже по дороге на участок. Я заглядывал под контейнеры-они не полностью пустые. Не знаю-может,это не морские контейнеры-а железнодорожные какие-нибудь?У них только «каналы»под днищем-а промежутки между ними заварены, словно коробки. Я буду утеплять полы изнутри-надеюсь,этого все же хватит. Хотя сосед-татарин пропустил в своем доме трубы парового отопления под полом-вроде полов с подогревом получилось. И я вот думаю: а если такие сделать себе? Толщины пола они съедают немного. А вообще думаю потом залить площадку вокруг-на уровень швеллера по низу контейнера-и они получатся у меня намертво влитыми в бетон. В целом состояние после первых двух дней-на грани эйфории и полной растерянности) Надеюсь, в итоге смогу реализовать ту картинку, которая четко созрела в моей голове…)Насчет площади: у меня получается грубо 7Х11 метров, для начала хватит. Потом, возможно, сделаю 2й этаж-каркасный,вроде канадского дома. В общем-то,пока это и все новости)
- Регистрация: Сообщения:
- 85
- Благодарности:
- 66
Дачный ёж
Живу здесь
Регистрация: Сообщения:
- Благодарности:
- 66
- Адрес:
- Воскресенск
Если вы стоите 7Х11 м почему не взяли два 40 ф контейнера? Я думал, что у вас какая-то замысловатая планировка, раз взяли 5 20 ф контейнеров. Кстати, в Крыму граница с остальной Украиной разве открыта? Как вы провозите контейнеры из Мариуполя?
- Регистрация: Сообщения:
- 73
- Благодарности:
- 76
Yarik72
Живу здесь
Регистрация: Сообщения:
- Благодарности:
- 76
- Адрес:
- Симферополь
Насчет границы-вроде пока возят) Планировка-примерно вот что получается:
40-футовые не взяли просто потому, что в данное время их просто не было в наличии) Кстати, 7Х11-это,конечно,более чем примерные размеры. В реальности-если отнять утепление и обшивку-получится немного меньше.Вложения:
- Регистрация: Сообщения:
- 85
- Благодарности:
- 66
Дачный ёж
Живу здесь
Регистрация: Сообщения:
- Благодарности:
- 66
- Адрес:
- Воскресенск
Отцу самая маленькая комната) А чем вы топить будете? У вас магистральный газ? Просто топочной в плане не увидел.
- Регистрация: Сообщения:
- 73
- Благодарности:
- 76
Yarik72
Живу здесь
Регистрация: Сообщения:
- Благодарности:
- 76
- Адрес:
- Симферополь
Отец-инвалид,он слепой и на улицу выходит редко-только на крыльце посидеть на скамейке. Поэтому ему-ПО ЕГО ПРОСЬБЕ)-маленькая комната. Ему нужно, чтоб все было в буквальном смысле под рукой. Топить будем-видимо,газом.Поставим котел. У нас труба газовая-прямо по забору, так что далеко тянуть не надо. Хотя я еще хочу до нервных мурашек настоящий дровяной камин в гостиной-только пока не придумал, куда его всунуть) А топочную примостить планируем в «закутке»буквы «Г»)Вот пока что могу только продемонстрировать вид, который будет открываться из моих окон-если пристрою 2й этаж:
А если только один этаж-придется выходить за ворота пару метров от дома)Вложения:
- Регистрация: Сообщения:
- 85
- Благодарности:
- 66
Дачный ёж
Живу здесь
Регистрация: Сообщения:
- Благодарности:
- 66
- Адрес:
- Воскресенск
Места красивые) Вы только на самом раннем этапе рассчитайте где будет стоять лестница на 2 этаж, иначе потом замучитесь ее «втискивать».
- Регистрация: Сообщения:
- 73
- Благодарности:
- 76
Yarik72
Живу здесь
Регистрация: Сообщения:
- Благодарности:
- 76
- Адрес:
- Симферополь
Ну-с лестницей немного вариантов) Единственное место, где она «развернется»-гостиная…)
- Регистрация: Сообщения:
- 73
- Благодарности:
- 76
Yarik72
Живу здесь
Регистрация: Сообщения:
- Благодарности:
- 76
- Адрес:
- Симферополь
С «внутренней»стороны дома еще хотим сделать крытую террасу, а дальше-площадку,такую тоже террасу, вымостить ее, например, луганским камнем-плиточником,по периметру отгородить ее живой изгородью. А уже дальше-огород и все такое…
- Регистрация: Сообщения:
- 85
- Благодарности:
- 66
Дачный ёж
Живу здесь
Регистрация: Сообщения:
- Благодарности:
- 66
- Адрес:
- Воскресенск
Да, красиво получится! А участок сколько соток?
- Регистрация: Сообщения:
- 73
- Благодарности:
- 76
Yarik72
Живу здесь
Регистрация: Сообщения:
- Благодарности:
- 76
- Адрес:
- Симферополь
Участок 12 соток. Не слишком много, так что, конечно,»вилльного»размаха не получится) Все сравнительно компактно, но если все продумать-должно получиться хорошо)
Страница 1 из 12 1 ← 2 3 4 5 6 → 12 Вперёд >
- Форум
- Журнал
- Истории
- Биржа
- Академия
- Новые сообщения
- Лучшие темы
Как правильно купить участок?
Видео. Сколько стоит морской контейнер для строительства дома из контейнеров!
Покупка участка земли — это важное решение, и для успешной сделки следует провести тщательную подготовку и учесть несколько ключевых шагов. Вот пошаговая инструкция о том, как правильно купить участок:
Определите свои потребности и цели:
- Решите, для чего вы хотите использовать участок. Это может быть строительство дома, инвестиции, сельскохозяйственное использование или что-то еще.
- Определите ваши приоритеты: местоположение, размер, доступ к коммуникациям (вода, электроэнергия, канализация), приближенность к городу и т. д.
Бюджет и финансирование:
- Оцените свои финансовые возможности и установите бюджет для покупки участка.
- Рассмотрите варианты финансирования, включая собственные средства, ипотеку или кредиты.
Исследуйте рынок:
- Изучите рынок недвижимости в том регионе, где вы хотите купить участок. Узнайте средние цены на участки с аналогичными характеристиками.
- Следите за объявлениями о продаже участков, обращайтесь к местным агентам по недвижимости и посещайте выставки недвижимости.
Поиск участка:
- Используйте онлайн ресурсы, агентства недвижимости и местные объявления, чтобы найти доступные участки.
- Обратитесь к местным риелторам или агентам по недвижимости, которые могут помочь вам найти подходящие варианты.
Проверка юридических аспектов:
- Проведите тщательную проверку правового статуса участка, включая наличие земельных документов, права собственности и ограничения использования.
- Убедитесь, что участок не имеет долгов или правовых споров.
Осмотр участка:
- Посетите участок, чтобы оценить его физическое состояние, рельеф, доступ к коммуникациям и окружающую инфраструктуру.
- Убедитесь, что участок соответствует вашим потребностям и планам.
Переговоры и договор:
- Если вы заинтересованы в участке, начните переговоры с продавцом относительно цены и условий продажи.
- После достижения соглашения, заключите официальный договор о купле-продаже с помощью юриста или нотариуса.
Финансовые аспекты:
- Убедитесь, что вы готовы выполнить все финансовые обязательства, включая уплату платежей и налогов.
Завершение сделки:
- После подписания договора и уплаты суммы, согласованной в сделке, завершите процесс покупки участка и получите соответствующие документы.
Регистрация собственности:
- Зарегистрируйте свое право собственности на участок в местных органах, чтобы обеспечить юридическую защиту.
Разработка плана:
- Если у вас есть план по строительству или использованию участка, разработайте детальный план действий и, при необходимости, получите разрешения на строительство.
Управление землей:
- После покупки участка не забывайте о его управлении, уплате налогов и обеспечении его ухода, если это необходимо.
Важно иметь юридического консультанта или агента по недвижимости, который поможет вам в этом процессе и убедитесь, что все юридические и финансовые аспекты сделки корректно выполнены.